嘉悦广场
嘉悦广场
外立面
入口
大堂
大堂
大堂
电梯厅
类 型：商业综合体（甲级）
地 址：北京市大兴区宏业路9号院1号
电 话：400-9959-950
楼 层：20 层
电 梯：客梯 6部，货梯 1部
网 络：电信
租金均价：2.9 元/㎡·天
物业管理费：9.0 元/㎡/月
停车位：地上 408个，地下 160个
车位费：600 元/月
实用率：70%
绿化率：30%
竣工年月：2014年5月
总建筑面积：186899 平方米
层高/净高：4.2米/4.0米
容积率：5
开发商：北京盛玺置业有限公司
物业管理：北京凯莱物业管理有限公司
出租面积
| 面积 | 租金单价 | 月租金 |
|---|---|---|
| 295 ㎡ | 2.9 元/㎡·天 | 26021 元/月 |
| 395 ㎡ | 2.9 元/㎡·天 | 34842 元/月 |
| 590 ㎡ | 2.9 元/㎡·天 | 52043 元/月 |
| 980 ㎡ | 2.9 元/㎡·天 | 86444 元/月 |
| 1470 ㎡ | 2.9 元/㎡·天 | 129666 元/月 |
| 1970 ㎡ | 2.9 元/㎡·天 | 173770 元/月 |
项目概述
项目位于北京市大兴区宏业路，距离南四环4.86KM，南五环0.57KM，距离京开高速1.63KM，距离地铁4号线步行仅5分钟，与亚洲宜家旗舰店及60万平米英特宜家购物中心仅一街之隔，项目地处百万平米商业综合体核心，总投资额为26亿元，项目占地面积80512平方米，建筑面积186899平方米，由两栋企业级5A地标写字楼；6栋创意创业家基地，一个情境式街区商业组成，建成后将成为南城地标性建筑群。西红门地铁站步行八分钟可达，周边多趟公交，畅享便利交通。 项目共1520套办公房源；建筑高度：#6、#8栋楼76.45米，7号楼：76.15米，1-5号楼：75.85米。 建筑层数：地上：18层，地下：2层； 地上商业：共计76套，约7300平米；地下商业：分10区、12区、11区、13区、14区，共计134套，约20300平米，建面60-1000平米做餐饮做娱乐做商超，全业态开放式双首层天街钻铺； 商业公共区域：6000平米商业公园广场、3000平米中心岛广场、4个2000平米下沉阳光广场。 1-5、7号楼全部为18层塔楼，4梯16户，#6、#8栋为项目5A级写字楼共112套，四部电梯，每层三至六户，层高4.2米。 项目是政府授牌的中国（大兴）工业设计产业基地，因此有数十项国家支柱产业支持落位政策，包括税收减免以及专向启动基金支持等，目前已经吸引了百余家企业洽谈进驻。 产权年限：50年 开间面积：150-1280平米 设计单位：北京建筑设计院 施工单位：北京建工 楼内配套：银行、商业中心、便利店、员工餐厅、家常菜、咖啡、西餐厅
周边信息
附近的酒店 距离李梦扬公寓(欣美街分店)84米、距离柚悦酒店(北京西红门地铁站荟聚店)104米、距离正知君舍公寓(欣雅街分店)104米、距离山水云间灬公寓(欣雅街分店)104米、距离北京大兴凯悦嘉轩酒店388米、距离鑫颐国际酒店(西红门荟聚购物中心地铁站店)980米、距离全季酒店(北京大兴高米店北地铁站店)1.4公里、距离云端精品酒店(北京高米店北地铁站北京大学第一医院大兴院区店)1.5公里、距离汉庭酒店(北京高米店北地铁站北大第一医院店)1.5公里、距离速8精选酒店(北京北大医院高米店北地铁站店)1.6公里、距离速8优选酒店(北京高米店北地铁站北大医院店)1.7公里、距离云朵酒店(北京西红门南郊肿瘤医院店)1.7公里、距离北京璞华酒店(荟聚购物中心西红门地铁站店)1.7公里、距离青季酒店MINI(北京大兴南郊肿瘤医院店)1.8公里、距离暖心阁连锁酒店(北京高米店北地铁站北大医院店)1.8公里、距离华驿精选酒店(北京高米店北地铁站北京大学第一医院大兴院区店)1.8公里、距离华雨酒店(北京高米店北地铁站北大医院店)1.8公里、距离全季酒店(北京西红门店)1.9公里、距离博润和风公寓(高米店北地铁站北大医院大兴院区店)1.9公里、距离驰道酒店(北京南郊肿瘤医院店)2.0公里。
附近酒店分析 2公里范围内共20家酒店。最近距离: 84米，最远距离: 2000米； 100米内1家，100-300米3家，300-500米1家，500米-1公里1家，1-2公里14家；酒店类型4种，前三种类型：经济型12家、公寓式酒店4家、舒适型3家。有评分数据的酒店平均评分约4.5分。统计时间：2026-08。
附近的餐饮 距离北京田野园香餐饮(嘉悦广场店)2米、距离华莱士·全鸡汉堡(西红门店)2米、距离湘味爽·湖南土菜4米、距离小谷姐姐麻辣拌·麻辣烫(嘉悦广场店)4米、距离瑞幸咖啡(北京嘉悦广场负一层店)7米、距离大玲子水饺(嘉悦广场店)10米、距离小资味儿·东北拌鸡架(嘉悦广场店)11米、距离安徽板面打卤面(嘉悦广场店)11米、距离嘉悦自选快餐(嘉悦广场店)18米、距离优优稻香家庭味自助快餐(西红门店)19米、距离星九记港式茶档21米、距离东北炒菜牛肉面22米、距离良雪LANSOO木糖醇生日蛋糕(西红门店)28米、距离杨国福麻辣烫(嘉悦广场店)29米、距离湘厨小馆(嘉悦广场店)32米、距离西粉堂新疆米粉(西红门店)32米、距离可味美食城(嘉悦广场店)37米、距离聚鲜麻辣香锅(西红门店)39米、距离食夫指手撕烤鸭(北京荟聚店)45米、距离老地方(嘉悦广场店)52米。
附近餐饮分析 2公里范围内共173家餐饮。最近距离: 2米，最远距离: 2000米； 100米内22家，100-300米37家，300-500米26家，500米-1公里2家，1-2公里86家；餐饮类型47种，前三种热门类型：火锅27家、中餐14家、湘菜10家。人均约¥15～¥267。统计时间：2026-08。
附近的银行 距离恒丰银行(北京大兴支行)187米、距离中国民生银行(北京星光社区支行)305米、距离中国工商银行24小时自助银行(兴创国际中心A座支行)315米、距离北京荟聚购物中心-浦发银行ATM390米、距离中国民生银行(北京西红门支行)566米、距离中国邮政储蓄银行(北京大兴区西红门营业所)637米、距离北京农商银行(宏福路分理处)994米、距离中国民生银行(北京顺驰领海社区支行)1.2公里、距离中国民生银行24小时自助银行(北京顺驰领海社区支行)1.2公里、距离浦发银行(北京大兴支行)1.4公里、距离中国工商银行24小时自助银行(北京西红门支行)1.4公里、距离中国工商银行(大兴西红门支行)1.4公里、距离浦发银行24小时自助银行(北京大兴支行)1.4公里、距离中信银行24小时自助银行(北京西红门支行)1.6公里、距离中信银行(北京西红门支行)1.6公里、距离中国光大银行北京西红门社区支行1.7公里、距离上海银行(西红门社区支行)1.7公里、距离中国农业银行(北京西红门支行)1.7公里、距离中国农业银行24小时自助银行(北京西红门支行)1.7公里、距离中国银行(北京大兴欣荣大街支行)1.7公里。
附近银行分析 2公里范围内共33家银行及相关金融网点。最近距离: 187米，最远距离: 2000米； 100-300米1家，300-500米3家，500米-1公里3家，1-2公里26家；主要银行品牌包括：浦发银行5家、中国建设银行5家、民生银行4家。统计时间：2026-08。
部分入驻企业
今麦郎面品有限公司(北京分公司)、北京中北善隆商贸有限责任公司、北京鸿盛锦诚科技有限公司、北京良缘物业管理有限公司、北京奈普顿化工有限公司、北京百奥思科生物医学技术有限公司、北京新濮建筑工程有限公司、北京福诚商贸有限公司、北京观泰天聚科技有限公司、北京云杉世界信息技术有限公司、北京久威科技有限公司、北京瀚动未来信息技术有限公司、铜锣湾、北京开元八号台球服务有限公司、北京凯运鸿达科技有限公司、北京阿和电子商务有限公司、中体建国建设工程有限公司、北京咔咔影业有限公司、华盛龙环保科技(北京)股份有限公司、爱民药业集团股份有限公司(北京办事处)、景立方(北京)景观规划设计有限公司大兴分公司、北京蓝领杰信息技术有限公司、北京米逸文化有限公司、北京即富星翔科技有限公司。
地图
交通信息
地址：北京市大兴区宏业路9号院1号
咨询电话（写字楼顾问）：400-9959-950
手机：400-9959-950
网址：www.tw-cyy.cn
附近的地铁站： 距离地铁4号线大兴线西红么站525米 附近的公交站： 西红门公交场站公交站113米途经公交车：381路474路 宜家南门公交站289米途经公交车：兴53路 西红门公交场站公交站340米途经公交车：470路专169路 西红门公交场站公交站343米途经公交车：470路 西红门公交场站公交站384米途经公交车：381路470路474路专169路 欣美街路口西公交站443米途经公交车：470路 宏旭路西口公交站548米途经公交车：829路 地铁西红门站公交站549米途经公交车：381路470路474路993路快速直达专线131路快速直达专线75路兴13路北线兴53路专84路 宏康路西口公交站560米途经公交车：381路470路474路 宏福路公交站700米途经公交车：381路454路474路483路646路993路兴13路北线兴14路专169路专84路专97路